Maison 3 faces 7 pièces 180 m2

maison de ville à la vente -   66000  PERPIGNAN, surface 180 m2 vente maison de ville - UBI440121017
422 300 €
Surface
180 m²
Surface terrain
240 m²
Pièces
7
DPE : D
190
Réf. annonce
240615
Annonce datée du
02/07/2025

Descriptif du bien

Baisse de prix !! Située dans un secteur calme (quartier Sabardeil) à Perpignan, proche de toutes commodités (arrêts de bus, Lycée Pablo Picasso, commerces, etc.), venez découvrir cette maison de ville 3 faces en R+2 d'environ 180 m2 utiles. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un garage d'environ 80 m2 utiles pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, une cave d'environ 80 m2, d'un jardin arboré d'environ 240 m2 et de sa fontaine. Ce bien est composé, au premier étage, d'un appartement de type F3 d'environ 91m2 utiles, cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, 2 chambres d'environ 16,32 m2 et d'environ 11,50 m2, salle d'eau et WC séparé. Ce bien est accompagné d'un balcon sur les trois faces du bien et d'une terrasse spacieuse surplombant le jardin arboré. l'exposition Nord, Sud et Est offre une grande luminosité dans toutes les pièces. Vous trouverez également un appartement de type F3 d'environ 89 m2 utiles au deuxième étage, cuisine équipée et aménagée, un grand séjour, 2 chambres d'environ 16,32 m2 et d'environ 11,50 m2, salle d'eau et WC séparé, ainsi que d'un balcon sur les trois faces. Possibilité de réunir les deux appartements afin de faire une seule et même habitation sans effectuer de travaux importants. Faire offre Cette annonce référence 240615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN ROLLES (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 98248542700016. Prix du bien : 422 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // terrasse // une cave // balcon // surface du terrain : 240 m2 // année de construction : 1971 // proximité lycee
Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // 2 wc // chauffage : gaz
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 422300 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 44233712 du bien UBI440121017 Photo numero 44233713 du bien UBI440121017 Photo numero 44233714 du bien UBI440121017 Photo numero 44233715 du bien UBI440121017 Photo numero 44233716 du bien UBI440121017 Photo numero 44233717 du bien UBI440121017 Photo numero 44233718 du bien UBI440121017 Photo numero 44233719 du bien UBI440121017 Photo numero 44233720 du bien UBI440121017 Photo numero 44233721 du bien UBI440121017
 
 
 
 
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