maison de ville à la vente - 66000 PERPIGNAN

Descriptif du bien

Cette grande maison de ville située proche de l'hôpital de Perpignan, de l'aéroport, de tous commerces, des transports en communs et du stade des dragons catalans, elle se situe aussi dans une rue calme et ensoleillée, sans trop de passage, elle bénéficie de beaucoup d'atouts. Elle se compose de deux logements avec ses entrées indépendantes(un appartement F4 avec terrasse et son garage, un appartement F3 avec jardinet à rénover et également son garage). L' appartement F4 de 93m² au 1er étage, se compose d'un beau séjour lumineux et son salon avec cheminée, d'une cuisine séparée, un cellier, terrasse, garage 31m²d'une salle d'eau et de trois belles chambres. coté confort, il bénéfice d'une climatisation gainable et du double vitrage. L'appartement F3 de 61m² au rez-de-chaussée, lui par contre est à rénover entièrement se compose d'une entrée, deux chambres, cuisine séparée donnant sur le jardinet, une arrière cuisine, un séjour/salon et d'une salle d'eau WC. Pour conclure, cette maison a beaucoup de potentiel, de beaux volumes, c'est un produit qui intéressera sûrement des investisseurs, il y a de nombreuses possibilités (grandes famille, locatif saisonnier/annuelle). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 https://www.optimhome.com/conseillers/vivenzi (réf. 557404 )

ENGLISH

This large townhouse located near the Perpignan hospital, the airport, all shops, public transport and the Catalan dragons stadium, it is also located in a quiet and sunny street, without too much traffic, it has many advantages. It consists of two dwellings with their independent entrances (a F4 apartment with terrace and its garage, a F3 apartment with garden to renovate and also its garage). The F4 apartment of 93m² on the 1st floor, consists of a beautiful bright living room and its living room with fireplace, a separate kitchen, a cellar, terrace, garage 31m², a bathroom and three beautiful bedrooms. on the comfort side, it benefits from ducted air conditioning and double glazing. The 61m² F3 apartment on the ground floor, on the other hand and to be completely renovated, consists of an entrance, two bedrooms, separate kitchen overlooking the garden, a back kitchen, a living room/lounge and a bathroom. toilet water. To conclude, this house has a lot of potential, beautiful volumes, it is a product that will surely interest investors, there are many possibilities (large families, seasonal/annual rental). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Renaud VIVENZI, RIGARDA, Optimhome Associate Estate Agent at 07 52 04 33 54 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/vivenzi (ref 557404)

DEUTSCH

Dieses große Stadthaus in der Nähe des Krankenhauses von Perpignan, des Flughafens, aller Geschäfte, öffentlicher Verkehrsmittel und des Stadions der katalanischen Drachen befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Straße, ohne zu viel Verkehr, es hat viele Vorteile. Es besteht aus zwei Wohnungen mit unabhängigen Eingängen (eine F4-Wohnung mit Terrasse und Garage, eine F3-Wohnung mit zu renovierendem Garten und Garage). Die F4-Wohnung von 93 m² im 1. Stock besteht aus einem schönen hellen Wohnzimmer und einem Wohnzimmer mit Kamin, einer separaten Küche, einem Keller, einer Terrasse, einer Garage von 31 m², einem Badezimmer und drei schönen Schlafzimmern. auf der komfortseite profitiert es von kanalisierter klimaanlage und doppelverglasung. Die 61 m² große F3-Wohnung im Erdgeschoss hingegen, die komplett renoviert werden soll, besteht aus einem Eingang, zwei Schlafzimmern, einer separaten Küche mit Blick auf den Garten, einer hinteren Küche, einem Wohnzimmer/Wohnzimmer und einem Badezimmer. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Haus viel Potenzial hat, schöne Volumen, es ist ein Produkt, das Investoren sicherlich interessieren wird, es gibt viele Möglichkeiten (große Familien, Saison-/Jahresmiete). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Renaud VIVENZI in RIGARDA, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 52 04 33 54 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/vivenzi (Ref. 557404)

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // 2 places de garage // 1 extérieur // surface du terrain : 158 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1950 // proximité proximité d'établissement scolaire : 300m

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // 2 wc