maison de ville à la vente - 65000 TARBES

Descriptif du bien

Tarbes, proche jardin Massey et de toutes les commodités, très belle maison bourgeoise des années 1830, avec sa dépendance qui fut une ancienne écurie de chevaux de course, vendus aux éleveurs des Emirats arabes unis. Un large hall d'entrée lumineux par sa baie vitrée donnant sur jardin/terrasse, et sur l'escalier central. D'ici, on peut descendre à la cave (45 m²), rejoindre le petit salon donnant sur le grand salon et sa baie vitrée sur jardin, la cuisine très bien aménagée et la véranda nord-ouest en enfilade ; la salle à manger (pouvant aussi servir de chambre en rdc) et une salle d'eau avec wc. La terrasse de 40 m² se trouve entre la maison principale et sa dépendance. Juste à côté le jardin très bien arboré et ombragé pour l'été, son coin barbecue, le jacuzzi, le tout sans aucun vis à vis ! Au 1er étage, une première grande chambre à l'ouest avec sa terrasse de 6 m² ; à coté la salle de bain (équipée de douche italienne, baignoire et vasque), un wc indépendant ; une seconde chambre avec sa salle d'eau à l'Est puis une troisième à l'ouest. Au second un aménagement sous combles de deux autres pièces dont une grande de 18 m² est possible et facile à réaliser (chambres, salle de jeux, bureaux/bibliothèque...) La partie dépendance de 80 m², vous permettra de satisfaire un ou plusieurs projets : une pièce de vie avec cuisine au rez-de-chaussée + une salle d'eau avec wc ; à l'étage, deux belles chambres, chacune avec un accès à la salle d'eau/wc. Enfin pour joindre l'utile à l'agréable : Un grand garage 2 voitures, côté rue avec accès intérieur ; une buanderie au rdc équipé de la Rolls des chaudière à condensation récente "Buderus" ; double vitrage complet ; Beaucoup de goût et de praticité dans ce beau patrimoine immobilier. La maison est vraiment des plus agréable à vivre, son jardin, sa dépendance et son calme, font de cet ensemble un bien rare en centre ville ; il réjouira tout autant les propriétaires et leurs convives... Je vous attends pour une très agréable visite... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 413 - Greffe de TARBES) Laurent DURROUX Entrepreneur Individuel 06 84 84 74 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821181)

ENGLISH

Tarbes, near Massey garden and all amenities, very beautiful bourgeois house from the 1830s, with its outbuilding which was a former stable for racehorses, sold to breeders in the United Arab Emirates. A large bright entrance hall through its bay window overlooking the garden/terrace, and the central staircase. From here, you can go down to the cellar (45 m²), reach the small living room overlooking the large living room and its bay window overlooking the garden, the very well fitted kitchen and the north-west veranda in a row; the dining room (which can also be used as a bedroom on the ground floor) and a shower room with wc. The 40 m² terrace is located between the main house and its outbuilding. Right next to the garden very well planted and shaded for the summer, its barbecue area, the jacuzzi, all without any opposite! On the 1st floor, a first large bedroom to the west with its 6 m² terrace; next to the bathroom (equipped with Italian shower, bath and basin), a separate toilet; a second bedroom with its bathroom to the east then a third to the west. On the second floor, an attic layout of two other rooms, a large one of which is 18 m² is possible and easy to make (bedrooms, games room, offices/library, etc.) The outbuilding of 80 m² will allow you to satisfy one or more projects: a living room with kitchen on the ground floor + a bathroom with wc; upstairs, two beautiful bedrooms, each with access to the shower room/wc. Finally, to combine business with pleasure: A large 2-car garage, street side with interior access; a laundry room on the ground floor equipped with the recent "Buderus" condensing boiler Rolls; complete double glazing; Lots of taste and practicality in this beautiful real estate heritage. The house is really very pleasant to live in, its garden, its outbuilding and its calm, make this set a rare property in the city center; it will delight the owners and their guests just as much... I look forward to seeing you for a very pleasant visit... The fees are the responsibility of the seller. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Tarbes, in der Nähe des Massey-Gartens und aller Annehmlichkeiten, sehr schönes Bürgerhaus aus den 1830er Jahren, mit Nebengebäude, das ein ehemaliger Stall für Rennpferde war, verkauft an Züchter in den Vereinigten Arabischen Emiraten. Eine große, helle Eingangshalle mit Erkerfenster mit Blick auf den Garten/die Terrasse und die zentrale Treppe. Von hier aus können Sie in den Keller (45 m²) hinuntergehen, das kleine Wohnzimmer mit Blick auf das große Wohnzimmer und dessen Erkerfenster mit Blick auf den Garten, die sehr gut ausgestattete Küche und die Nordwestveranda in einer Reihe erreichen; das Esszimmer (das im Erdgeschoss auch als Schlafzimmer genutzt werden kann) und ein Duschbad mit WC. Die 40 m² große Terrasse liegt zwischen dem Haupthaus und seinem Nebengebäude. Direkt neben dem sehr gut bepflanzten und schattigen Garten für den Sommer, seinem Grillplatz, dem Whirlpool, alles ohne Gegenstück! Im 1. Stock ein erstes großes Schlafzimmer im Westen mit seiner 6 m² großen Terrasse; neben dem Badezimmer (ausgestattet mit italienischer Dusche, Badewanne und Waschbecken) eine separate Toilette; ein zweites Schlafzimmer mit Bad im Osten, dann ein drittes im Westen. Im zweiten Stock ist eine Dachgeschossaufteilung mit zwei weiteren Räumen, von denen ein großer 18 m² groß ist, möglich und einfach zu realisieren (Schlafzimmer, Spielzimmer, Büros/Bibliothek usw.). Das Nebengebäude von 80 m² wird es Ihnen ermöglichen, zufrieden zu sein ein oder mehrere Projekte: ein Wohnzimmer mit Küche im Erdgeschoss + ein Badezimmer mit WC; im Obergeschoss zwei schöne Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zum Duschbad/WC. Und schließlich, um das Geschäftliche mit dem Angenehmen zu verbinden: Eine große Garage für 2 Autos, straßenseitig mit Zugang von innen; eine Waschküche im Erdgeschoss, ausgestattet mit dem neuen Brennwertkessel „Buderus“ von Rolls; komplette Doppelverglasung; Viel Geschmack und Zweckmäßigkeit in diesem wunderschönen Immobilienerbe. Das Haus ist wirklich sehr angenehm zum Wohnen, sein Garten, sein Nebengebäude und seine Ruhe machen diese Anlage zu einer seltenen Immobilie im Stadtzentrum; Es wird die Eigentümer und ihre Gäste gleichermaßen begeistern... Ich freue mich auf einen angenehmen Besuch bei Ihnen... Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340938763891), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 245 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1860

Prestations du bien

10 pièces // surface séjour : 29 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz