maison de ville à la vente - 64500 SAINT JEAN DE LUZ

Descriptif du bien

Liberkeys vous propose cette charmante maison de ville de 99 m² (88 m² Loi Carrez) idéalement située à Saint-Jean-de-Luz, à quelques pas du centre historique et des plages. Pensée pour offrir un art de vivre paisible en cœur de ville, cette propriété séduira les familles à la recherche d'un cadre convivial, à proximité des écoles, commerces et des espaces verts réputés du quartier. Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie baignée de lumière grâce à son double accès sur le jardin arboré et une terrasse propice aux moments de détente. L'intérieur se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle à manger chaleureuse et d'un vaste séjour, offrant de beaux volumes pour partager en famille ou entre amis. Trois chambres bien agencées, un espace bureau pour le télétravail, deux salles de bains et de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble, facilitant le quotidien de chacun. La proximité avec les réseaux de transports – la gare de Saint-Jean-de-Luz à 650 m – permet des déplacements aisés pour rejoindre le centre-ville de Bayonne ou Biarritz en quelques minutes. Les amoureux de la mer apprécieront l'accès rapide aux plages emblématiques de la Côte Basque. Charges mensuelles maîtrisées, taxe foncière annuelle de 1243 €. Idéal également pour une résidence secondaire ou un investissement locatif recherché dans la région. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM19855. Date de réalisation du diagnostic : 21/08/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // balcon // jardin privatif

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 460750 €
Honoraires à la charge du vendeur