maison de ville à la vente - 64400 OLORON SAINTE MARIE

Descriptif du bien

Au cœur du BEARN, de ses crêtes environnantes, à 50min de PAU , à 1 h 15 des splendides stations balnéaires du Pays BASQUE ou des LANDES, à 1h de l'Espagne par le Col du Somport en parcourant cette sublime Vallée d'ASPE, la ville d'OLORON STE MARIE séduit non seulement par son emplacement mais également par son ambition de petite ville de demain avec un bassin d'emploi porteur d'entreprises de renom dans plusieurs domaines. Riche de toutes commodités indispensables au quotidien, tous services de santé, crèches, écoles primaires, secondaires, lycées professionnels, espaces culturel s, sportifs, OLORON STE MARIE favorise également l'activité des nombreuses associations locales, des comités de quartiers avec les rencontres intergénérationnelles empreintes de convivialité. Plusieurs quartiers historiques de cette ville sont le témoignage vivant d'un patrimoine culture très ancien et renommé. Au centre de cette commune, un site emblématique existant depuis la construction de la cité Vicomtale de STE CROIX sur une colline, le quartier de STE CROIX permet de déambuler dans le calme, d'admirer depuis la promenade Bellevue le point de vue exceptionnel sur la Ville et les PYRENEES. Dans ce quartier très recherché, à VENDRE : MAISON DE 120 M2 AVEC GARAGE : *1er étage : -1 salon de 27 M2 …(…avec VUE sur PYRENEES ! ) sur cuisine ouverte, 1 cellier, salle eau ,W.C. et une salle à manger donnant sur accès véranda ! *2ème niveau : -3 Chambres, 1 Dressing, une salle d'eau et WC Cette maison avec double vitrage est chauffée au gaz. Des travaux sont à prévoir. Il est précisé également que cette maison sera libre au mois de mars 2026. LE + : GARAGE, VERANDA sur une parcelle de JARDIN de 300 m2. Vous recherchez ce genre de bien plutôt rare à la vente dans ce secteur ? N'hésitez plus ! Programmez rapidement une visite ! Sachez que vous pouvez compter sur ma disponibilité 7j/7 Y COMPRIS jours FERIES ET H.R Chers collègues, je suis ouverte à l'inter agence Cette annonce référence 291650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE GIL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82540478300029. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2699.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // 1 extérieur // surface du terrain : 300 m2 // année de construction : 1800 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 2 chambres // 2 wc // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 110000 €
Honoraires à la charge du vendeur