maison de ville à la vente - 64000 PAU

Descriptif du bien

Maison de ville atypique style Atelier et Loft de plus de 310m2 en plein coeur de ville avec garage. Laissez libre-court à votre imagination...plusieurs options pour trouver la destination finale de ce bâtiment niché en plein centre de Pau. Imaginons tout d'abord un investissement locatif avec la création de 3 appartements indépendants dont un grand loft avec un toit-terrasse de plus de 40 m2 orienté ouest, un local commercial au rez-de-chaussée ainsi que 3 places de stationnement indispensable en centre-ville. Vous pourrez vous projeter également dans votre résidence principale où tout serait à créer et à modeler suivant vos habitudes de vie et vos envies, une suite parentale à l'étage de plus de 65m2 avec un toit-terrasse, une immense cuisine ouverte sur une verrière et un puit de lumière en plein milieu du salon, un grand garage de plus de 50m2 pour vos véhicules... Dossier complet, devis de rénovation, vidéo et accompagnement sur demande après entretien téléphonique. Chers collègues professionnels je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soit de ne pas déranger les occupants. Chers vendeurs et acquéreurs discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement Capifrance et d'un conseiller de confiance disponible 7/7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf.906633

ENGLISH

Atypical Atelier and Loft style townhouse of over 310m2 in the heart of the city with garage. Let your imagination run wild...several options to find the final destination of this building nestled in the center of Pau. Let's first imagine a rental investment with the creation of 3 independent apartments including a large loft with a roof terrace of over 40 m2 facing west, a commercial premises on the ground floor as well as 3 essential parking spaces in the city center. You can also project yourself into your main residence where everything would be to be created and shaped according to your lifestyle and desires, a master suite upstairs of over 65m2 with a roof terrace, a huge kitchen opening onto a glass roof and a skylight in the middle of the living room, a large garage of over 50m2 for your vehicles... Complete file, renovation quote, video and support on request after a telephone interview. Dear professional colleagues, I am open to inter-agency. It goes without saying that you should not disturb the occupants. Dear sellers and buyers, let's discuss your real estate projects together. Take advantage of the power of Capifrance's broadcasting and support and a trusted advisor available 7/7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // un garage // 4 couvert // surface du terrain : 1 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1930

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 90 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // 3 wc // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 390000 €
Honoraires à la charge du vendeur