120 000 € FAI
Annonce datée du
17/02/2024
Descriptif du bien
Mélanie DO NASCIMENTO vous propose en exclusivité cette maison de bourg à rénover située au Martres-d'Artière à - de 10min de Pont-du-Château et 30min de Clermont-Ferrand.
En plein bourg proche de toutes commodités.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un espace séjour/cuisine (à prévoir) ainsi qu'une salle d'eau avec coin buanderie et un wc indépendant.
Au 1er étage un palier donnant accès à 3 chambres (entre 10 et 13m²) et enfin au 2ème étage 2 chambres mansardées (10 et 12m²)
Pour compléter le tout plusieurs dépendances :
-Une cour à l'entrée
-Une grange d'environ 50m² avec cave
-Un espace atelier (11m²) /grange (20m²) avec cour intérieur
Fibre optique dispo dans la rue, Chauffage gaz (chaudière de 2003), huisseries bois double vitrage 1ère génération, travaux à prévoir (huisseries, électricité, rafraichissements sols murs etc...)
Tout à l'égout - Taxe foncière 300€ Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Melanie DO NASCIMENTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 691 993 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 45 82 96 11 https://www.optimhome.com/conseillers/donascimento (réf. 552361 )
Prestations extérieures au bien
nombre de niveaux : 3
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 26 m2 // 5 chambres // cuisine vide // un wc // chauffage : gaz
