maison de ville à la vente - 63200 RIOM

Descriptif du bien

À vendre sur Riom : Charmante maison de ville avec dépendance Découvrez cette agréable maison de ville, idéale pour une vie confortable au coeur de Riom, proche de toutes les commodités. Rez-de-chaussée : Une belle cuisine ouverte sur un salon/séjour , offrant un accès direct à une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter de vos soirées estivales en famille ou entre amis. Ansi qu'un wc et rangement. Premier étage : Un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deuxième étage : Un bureau avec accès à un balcon, idéal pour télétravailler ou se détendre. Une grande chambre mansardée pleine de charme. Extérieurs et dépendances : Une dépendance comprenant un atelier et une cave pour le rangement ou vos projets de bricolage. Un terrain d'environ 309 m², aménagé pour accueillir un petit potager et vos envies de jardinage. Ce bien combine fonctionnalité, confort et une localisation privilégiée à proximité des commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre à Riom dans une maison qui a tout pour plaire ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Fatima Barrier 0622220796 par mail: f.barrier.cbfconseils@gmail.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatima Barrier, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 952342186 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agenceCBFconseils . Bien non soumis aux statut de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller CBF Conseils : Fatima Barrier Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // terrasse // une cave // balcon // surface du terrain : 309 m2 // année de construction : 1945 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 202000 €
Honoraires à la charge du vendeur