maison de ville à la vente - 62640 MONTIGNY EN GOHELLE

Descriptif du bien

NOUVEAUTE A MONTIGNY-EN-GOHELLE MAISON MITOYENNE DE 5 PIECES AVEC GARAGE ET JARDIN Située dans un secteur calme et proche des commodités, cette maison de 5 pièces d'environ 70m2 offre un beau potentiel après rénovation, Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle dispose d'un agencement fonctionnel : Salon Salle à manger Cuisine équipée Petite véranda Deux chambres Salle d'eau WC indépendant Grand garage Jardin en façade clôturé d'env. 170m2 Travaux à prévoir : Isolation des murs Mise aux normes de l'électricité Rafraîchissements généraux Atouts techniques : Toiture refaite en 2013 Chaudière gaz avec production d'eau chaude datant de 2016 Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants en bas Porte d'entrée en bois Tout à l'égout Taxe foncière environ 900 euros. Pour plus d'informations, un seul numéro 06 25 76 84 93 Isabelle PADOVAN BSK IMMOBILIER Cette annonce référence 294362 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019. Prix du bien : 99 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 424 kWhEP/m²/an Score GES : 94 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1923

Prestations du bien

5 pièces // 2 chambres // un wc // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 99900 €
Honoraires à la charge du vendeur