maison de ville à la vente - 62630 ETAPLES

Descriptif du bien

Maison de ville au large potentiel, dans un secteur calme d'Etaples (Clos Saint Victor) et à quelques pas de la promenade de la Canche. Au rez de chaussée un couloir d'entrée dessert une cave, un wc, une pièce de vie traversante de 30 m² incluant la cuisine ouverte sur le jardin de 200m² environ. L'étage est composé de 2 chambres de 9m² et 25m² et d'une salle de bain avec wc. A l'étage supérieur un grenier d'environ 45m² aménageable ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir (menuiseries , cuisine, salle de bain) mais elle possède un beau potentiel. Cette annonce référence 216193 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE FACON (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 84798151100029. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2024 Score DPE : 383 kWhEP/m²/an Score GES : 84 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // surface du terrain : 236 m2 // année de construction : 1934

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain