maison de ville à la vente - 62510 ARQUES

Descriptif du bien

Idéal pour investisseur, artisan ou profession libérale, sur secteur passant, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitations : - une partie habitation de 140 m2, salon/salle à manger, bureau, véranda, 3 chambres et salle de bains - son local commercial de 100 m2 avec grande vitrine de 10 m et une arrière boutique de près de 150 m2 pour atelier ou stockage avec accès facile - à l'étage : un très grand plateau de 120 m2 environ à aménager sur dalle béton. Un parking permettant le stationnement de plusieurs véhicules et un jardin de 190 m2 complètent cette prestation. Ce bien n'a pas subi d'inondations et ne se trouve pas dans un secteur à risque. De nombreuses possibilités pour un investisseur ou particulier souhaitant de l'espace. Contactez-moi au 06.07.78.44.88 pour toute question ou une éventuelle visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € Honoraires : 3,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Caroline GUY, Tél. : 0607784488, E-mail : caroline.guy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 410 836 027

ENGLISH

Ideal for investors, craftsmen or liberal professionals, in a busy area, this property offers numerous operating possibilities: - a living area of 140 m2, living/dining room, office, veranda, 3 bedrooms and bathroom - its commercial premises of 100 m2 with large 10 m window and a back shop of nearly 150 m2 for workshop or storage with easy access - upstairs: a very large platform of approximately 120 m2 to be fitted out on a concrete slab. A car park allowing the parking of several vehicles and a 190 m2 garden complete this service. This property has not suffered from flooding and is not located in a risk area. Many possibilities for an investor or individual wanting space. Contact me at 06.07.78.44.88 for any questions or a possible visit. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € Honoraires : 3,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Caroline GUY, Tél. : 06 07 78 44 88, E-mail : caroline.guy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 410 836 027

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1105 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1975

Prestations du bien

9 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc