Maison à travaux

maison de ville à la vente -   62350  SAINT VENANT, surface 90 m2 vente maison de ville - UBI461899382
91 000 €
Surface
90 m²
Surface terrain
218 m²
Pièces
3
Stationnement
1 garage
DPE : E
283
Réf. annonce
276267
Annonce datée du
16/06/2025

Descriptif du bien

Maison à fort potentiel – 88 m² à rénover entièrement avec dépendances et garage indépendant Située dans un secteur recherché, cette maison ancienne de 88 m² offre un fort potentiel de transformation pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un beau projet. Le rez-de-chaussée se compose d'une première pièce de vie, d'une cuisine spacieuse et lumineuse, d'une véranda, d'une salle d'eau, d'un cellier et de WC indépendants. À l'étage, un espace brut de 45 m² laisse libre cours à vos envies d'aménagement : possibilité de créer 3 belles chambres. Les combles sont également aménageables pour agrandir encore la surface habitable. Ce bien dispose également de plus de 60 m² de dépendances, d'une cave, ainsi que d'un garage accessible par une entrée indépendante. Il est possible d'aménager un jardinet pour profiter d'un extérieur. Atouts techniques : tout à l'égout, gaz de ville. Nous pouvons vous accompagner dans la mise en place d'un programme de rénovation globale avec nos partenaires spécialisés. Contactez-moi sans tarder pour visiter et révéler tout le potentiel de cette maison ! Cette annonce référence 276267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE DELEZIE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 85252355400016. Prix du bien : 91 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 1 garage // surface du terrain : 218 m2 // année de construction : 1900
Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // chauffage : gaz
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 91000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 46532201 du bien UBI461899382 Photo numero 46532202 du bien UBI461899382 Photo numero 46532203 du bien UBI461899382 Photo numero 46532204 du bien UBI461899382 Photo numero 46532205 du bien UBI461899382 Photo numero 46532206 du bien UBI461899382 Photo numero 46532207 du bien UBI461899382 Photo numero 46532208 du bien UBI461899382 Photo numero 46532209 du bien UBI461899382 Photo numero 46532210 du bien UBI461899382
 
 
 
 
 
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