maison de ville à la vente - 62300 LENS

Descriptif du bien

Antoine Rafart BSK immobilier vous présente cette jolie maison de ville de 98 m2 habitables, à quelques minutes à pied du centre ville de Lens des écoles des commerces, et d'une maison médicale. Elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée séparée, un salon-séjour traversant et lumineux, un accès vers la cuisine aménagée, donnant sur la terrasse carrelée et sur le jardin clos. À l'étage, un palier dessert deux chambres (10,5 m2 et 12,25 m2) ainsi qu'une salle de bains avec une baignoire d'angle et vasque. Un escalier permet l'accès à un grand grenier aménagé en chambre (15,8 m2), pouvant devenir suite parentale ou chambre et bureau pour étudiant(e) studieux(se). Une cave et un garage complètent ce bien. Très proche du centre ville, des commerces, des écoles, des axes routiers et autoroutiers, des transports en commun (gare, navette, bus), cette jolie maison de ville est une belle opportunité pour des primo accédants, désirant développer le potentiel de ce bien. À visiter sans tarder... Cette annonce référence 239549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE RAFART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 49176257100041. Prix du bien : 147 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2023 Score DPE : 383 kWhEP/m²/an Score GES : 75 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // année de construction : 1960 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 147900 €
Honoraires à la charge du vendeur