maison de ville à la vente - 62100 CALAIS

Descriptif du bien

Calais , idéal pour investisseur ou première acquisition, venez découvrir , et ce en exclusivité , ce petit coup de coeur pour cette maison de ville mitoyenne (105m2) entièrement rénovée avec goût et soin . Très bien située car proche des commerces, services , écoles et axes d'autoroute. Dès l 'entrée , vous serez charmés par ses beaux volumes vous offrant ainsi la possibilité d'avoir un très vaste espace dinatoire très confortable ouvert sur un beau salon. Afin de vous aider à vous projeter certaines de mes photos ont été optimisées avec un logiciel de home staging( en ameublement). En effet , les volumes sont présents, la rénovation très récente, il n'appartiendra qu'à vous d'y réaliser votre ameublement à votre convenance. Une belle lumière transversante se diffuse vers la très belle cuisine neuve entièrement équipée elle-même ouverte vers le salon . L'ensemble donne accès à un extérieur très bien exposé par une baie vitrée . Celui-ci après quelques petits aménagements pour être optimisé , le rendront très cosy avec votre salon de jardin , barbecue , guirlandes lumineuses... Une vaste salle de bains neuve termine ce niveau. Le premier étage se compose de deux chambres lumineuses , puis vous découvrirez au dernier niveau une magnifique chambre baignée de lumière où tout a été astucieusement pensé . Ainsi , l'espace nuit ouvert côtoie une très agréable salle d'eau composée d'une belle douche à l'italienne dotée de jolies niches de rangement très tendances . Le dernier atout de cette maison au combien important sa classe énergétique elle est classée C ! Vous l'avez compris , si vous voulez une maison rénovée aux beaux matériaux avec un extérieur où il ne tient qu'à vous de vous l'approprier afin qu'elle reflète votre style , très bien située appelle-moi vite pour la visiter!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 828 498 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Caroline CARON Entrepreneur Individuel 06 03 05 10 35 - Réf.899002

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 105 m2 // nombre de niveaux : 2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500m

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 29 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 166000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur