maison de ville à la vente - 61700 DOMFRONT EN POIRAIE

Descriptif du bien

VÉRITABLE COUP DE CŒUR, en plein cœur de la cité Médiéval de Domfront en Poiraie, je vais vous présenter cette bâtisse atypique, entièrement rénovée, pleine de charme. En effet vous ne resterez pas insensible à cet ensemble regroupant des éléments comme le colombage, les parquets massifs, la pierre, un magnifique escalier, la brique qui ont été remis au goût du jour avec beaucoup de style et de soin. Projet de location Air BnB ? maison secondaire ? ouvrir un commerce au rez-de-chaussée et y vivre ? résidence principale ? Vous êtes au bon endroit, votre projet de vie est peut-être là ! (N’hésitez pas à découvrir la vidéo de présentation du bien.) Rez de chaussée : une pièce de 25m² de tout usage vous permet de stocker, y faire une activité. Elle accède également à la cave qui sert actuellement de buanderie et de stockage Au 1er : un joli escalier vous donne accès à un charmant salon aménagé avec son poêle à bois, un espace bureau, un coin WC séparé. Au 2nd : une cuisine très bien équipée avec son billot de boucher comme ilot et son piano pour cuisiner. Vue imprenable du magnifique balcon métallique sur la rue Saint Julien et ses pavés. Au 3eme : chambre mansardée lumineuse, ouverte sur la salle de bain avec sa baignoire et son meuble vasque. L’ensemble a été rénové récemment : Chauffage radiateur électrique, poêle à bois, menuiserie récente double vitrage, couverture récente, électricité neuve, plomberie neuve, isolation, peinture, meuble sur mesure. Taxe foncière 550€. Raccordement au tout à l’égout. Du mobilier peut être vendu en sus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848700)

ENGLISH

A REAL FAVORITE, in the heart of the Medieval city of Domfront en Poiraie, I will present to you this atypical building, completely renovated, full of charm. Indeed, you will not remain indifferent to this ensemble bringing together elements such as half-timbering, solid parquet floors, stone, a magnificent staircase, brick which have been brought up to date with great style and care. Air BnB rental project? second home ? open a business on the ground floor and live there? Principal residence ? You are in the right place, your life project may be there! (Don't hesitate to discover the video presenting the property.) Ground floor: a 25m² all-purpose room allows you to store and carry out an activity. It also accesses the cellar which is currently used as a laundry room and storage. On the 1st: a pretty staircase gives you access to a charming living room fitted out with its wood stove, an office space, a separate WC area. On the 2nd: a very well equipped kitchen with its butcher block as an island and its piano for cooking. Breathtaking view from the magnificent metal balcony overlooking rue Saint Julien and its cobblestones. On the 3rd: bright attic bedroom, open to the bathroom with its bathtub and vanity unit. The whole has been recently renovated: Electric radiator heating, wood stove, recent double glazing carpentry, recent roofing, new electricity, new plumbing, insulation, painting, custom furniture. Property tax 550€. Connection to mains drainage. Furniture can be sold additionally. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

balcon // surface du terrain : 36 m2 // nombre de niveaux : 4 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500m

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 16 m2 // une chambre // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité