maison de ville à la vente - 61290 LONGNY LES VILLAGES

Descriptif du bien

Zefir vous propose à la vente cette vaste maison de ville d'environ 205m², idéalement située au cœur d'une petite cité de caractère, avec un accès direct à tous les commerces. Dès l'entrée, un escalier central impressionnant dessert les trois niveaux de la maison : Rez-de-chaussée : - Grand bureau/atelier d'environ 22m², - Buanderie, - Garage avec laverie et salle d'eau, - Accès direct au jardin et deux caves. Premier étage : - Double séjour lumineux d'environ 40m², - Cuisine semi-ouverte entièrement équipée, - Salle à manger donnant sur une terrasse couverte d'environ 21m², idéale pour les repas en extérieur, - Deux chambres confortables, - Salle d'eau avec WC. Dernier étage : - Trois belles chambres, - WC avec lave-main, - Deux greniers aménageables offrant de belles perspectives d'agrandissement. Extérieurs : - Cour, jardin et dépendances : - Atelier de 17m², - Maison d'hôtes de 96m² à rénover (parfaite pour un projet locatif ou pour accueillir vos proches), - Deux vastes bâtiments pour des activités professionnelles ou du stockage, - Terrain de 1600m² environ. Atouts : - Climatisation réversible (4 splits), - Cheminée insert, - Chauffage central au fioul, - Belle terrasse extérieure, - Bon état général et nombreux espaces de rangement. Parce que la localisation ça compte aussi: - Épicerie "Barnabé" à environ 375 m à pied, - Boulangerie à environ 220 m à pied, - Tabac à environ 220 m à pied, - Boucherie "Charcuterie Pallu" à environ 370 m à pied, - Restaurant "Le Café du Commerce" à environ 230 m à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : Vierge (consommation non exploitable), - Taxe foncière : 3422 €, - Mode de chauffage : chauffage central au fioul et climatisation réversible, - Cheminée insert Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // balcon // jardin privatif // 6 couvert // surface du terrain : 1600 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1849

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // cuisine ouverte // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 299000 €
Honoraires à la charge du vendeur