maison de ville à la vente - 61200 ARGENTAN

Descriptif du bien

Agréable maison familiale tout proche du centre-ville et de toutes ses commodités. Emmanuel Cauchois, agent commercial chez BSK immobilier, vous présente cette maison de 6 pièces principales, d'une superficie d'environ 113m2 La maison se compose: - Au rez-de-chaussée : une entrée, un beau et grand séjour avec cheminée d'environ 40M2, un bureau, une cuisine avec un joli coin verrière avec WC. - Au premier étage, il y a un palier qui mène à un WC, trois chambres et une salle d'eau. - Au deuxième étage: Un grenier. le grenier a été en partie rénové et est aménageable, d'une belle superficie. - Une cour devant. - Une cave sous la maison avec un espace Chaufferie. Chauffage au gaz, adoucisseur d'eau, Fenêtre en double vitrage PVC. Taxes foncières environ 550 euros par an Cette maison regorge de charme par ses tours et ses pierres anciennes, il faut savoir que la tour déterrer des Faubourgs d'Argentan au Moyen Âge sans être classée au moment historique. Cette agréable maison peut-être une maison d'habitation principale ou secondaire. Pour un investisseur louer les espaces en coworking ou cotravail. Elle peut aussi servir pour des praticiens médicaux, dentiste, médecin, kiné, podologue, ou coiffeuse, onglerie, esthéticienne, réunie avec une boutique de vêtements. Cette annonce référence 283929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL CAUCHOIS (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51868782700049. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2024 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // année de construction : 1900

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 158000 €
Honoraires à la charge du vendeur