maison de ville à la vente - 61120 VIMOUTIERS

Descriptif du bien

Située à Vimoutiers (61120), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche du centre-ville, dans un quartier calme, offrant ainsi un cadre de vie agréable. La ville propose des commodités accessibles à proximité, facilitant le quotidien de ses habitants. Implantée sur un terrain de 408 m² avec jardin, cette charmante maison en briques et couverture en ardoises se distingue par son caractère atypique. Deux places de parking sont disponibles, assurant praticité et confort pour les résidents. La propriété de 96 m² dispose d'un agencement fonctionnel : un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une salle de bains avec toilette, trois chambres en enfilades. A l'étage (rez-de-jardin), un grand séjour/salon en cathédrale, une cuisine aménagée ouverte, une salle de douche avec toilette et un cellier. Le chauffage est électrique, et les fenêtres sont en double vitrage. Récemment rénovée, cette maison de 4 pièces avec 3 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bains offre un espace de vie confortable et chaleureux à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 123 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 116 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 900 € soit 6,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nicolas BRUNAZZI, Tél. : 0620343129, E-mail : nicolas.brunazzi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 338 275 936

ENGLISH

Located in Vimoutiers (61120), this house enjoys an ideal location close to the town center, in a quiet neighborhood, offering a pleasant living environment. The town offers nearby amenities, making daily life easier for its residents. Set on a 408 m² plot with a garden, this charming brick house with a slate roof stands out for its unique character. Two parking spaces are available, ensuring convenience and comfort for residents. The 96 m² property has a functional layout: a ground floor comprising an entrance hall, a bathroom with toilet, and three adjoining bedrooms. Upstairs (garden level) features a large cathedral-style living/dining room, an open-plan fitted kitchen, a shower room with toilet, and a pantry. Heating is electric, and the windows are double-glazed. Recently renovated, this 4-room house with 3 bedrooms, 3 toilets and 2 bathrooms offers a comfortable and warm living space to discover without delay. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 123 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 116 000 € Honoraires : 6,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Nicolas BRUNAZZI, Tél. : 06 20 34 31 29, E-mail : nicolas.brunazzi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 338 275 936

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 408 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // 3 wc