maison de ville à la vente - 60300 BARON

Descriptif du bien

Idéale pour un premier achat – Charme, confort et potentiel Située au cœur du charmant village de Baron, à seulement quelques minutes de Senlis et des axes routiers principaux, cette maison de ville de 5 pièces offre un cadre de vie agréable alliant modernité et cachet de l'ancien. D'une superficie de 80 m² habitables, la maison a été entièrement rénovée avec goût, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée :     •    Une entrée accueillante,     •    Un espace de vie traversant comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée,     •    Une buanderie fonctionnelle,     •    Une salle de bains,     •    Un WC séparé. À l'étage :     •    Un palier avec grand couloir lumineux,     •    Trois chambres bien agencées, dont une avec dressing . Les extérieurs : Profitez d'une petite terrasse agréable avec un coin de verdure, parfait pour vos moments de détente. Cette terrasse donne accès à une dépendance de 25 m², avec grande hauteur sous plafond : idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un futur aménagement. En bonus : une cave voûtée pleine de charme complète ce bien. Les + :     •    Maison entièrement rénovée (aucun travaux à prévoir),     •    Secteur calme et recherché,     •    Dépendance aménageable,     •    Cave voûtée,     •    Proximité immédiate des écoles, commerces, et grands axes. Une belle opportunité pour un premier achat ou une résidence principale pleine de caractère. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 280715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID GOMES (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 98213921400018. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2024 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // année de construction : 1947 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 249000 €
Honoraires à la charge du vendeur