250 000 €
Annonce datée du
16/04/2025
Descriptif du bien
Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison de ville de 160 m², alliant caractère d'antan et confort moderne ! Située à deux pas des commodités et parfaitement rénovée, elle est prête à accueillir votre famille.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un double séjour chaleureux avec une ancienne cheminée en marbre et un poêle à pellets, parfait pour des soirées cocooning. La cuisine indépendante de 28 m², équipée d'un îlot central, est un rêve pour les gourmets et les rassemblements familiaux. Un coin détente s'ouvre sur un jardin zen et une terrasse sans vis-à-vis, parfaits pour profiter du grand air.
Côté nuit, cette maison offre :
Premier étage : deux chambres avec placards et une salle de bain élégante avec baignoire, douche et double vasque.
Deuxième étage : deux autres chambres spacieuses avec de grands rangements, idéales pour une grande famille ou des espaces polyvalents.
Les plus :
Proximité immédiate des transports (tram à 400 m), écoles et commerces.
Accès rapide à l'autoroute A23.
Centre-ville à 600 m.
Une maison à visiter sans tarder ! Contactez-moi vite pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf.888350
Prestations extérieures au bien
terrasse // une cave // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 260 m2 // nombre de niveaux : 4 // année de construction : 1930
Prestations du bien
7 pièces // surface séjour : 25 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 250000 €
Honoraires à la charge du vendeur
