Maison à vendre 4 pièces BEUVRAGES (59)

maison de ville à la vente -   59192  BEUVRAGES, surface 83 m2 vente maison de ville - UBI473048924
131 000 €
Surface
83 m²
Surface terrain
175 m²
Pièces
4
Cuisine
aménagée
Stationnement
1 garage
DPE : D
217
Réf. annonce
830030924402
Annonce datée du
17/07/2025

Descriptif du bien

UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER – VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS À BEUVRAGES (59192) En exclusivité – 131 000€ FAI 83 m² de possibilités à transformer en un cocon sur mesure ! Plongez dans l'opportunité de transformer cette maison mitoyenne située dans une cité résidentielle paisible. Au rez-de-chaussée : Un espace de vie plein de promesses - Salon-séjour de 25 m² : Un cadre lumineux et convivial, idéal pour partager des moments inoubliables. - Cuisine séparée : Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace culinaire moderne et chaleureux. - WC séparés pour plus de praticité au quotidien. - Une dépendance polyvalente, prête à accueillir vos projets d'atelier, de rangement ou même un coin de vie complémentaire. - Un terrain clos de 175 m² offrant intimité et une belle ouverture sur l'extérieur. - Un garage non attenant qui vous garantit espace et flexibilité. Au 1er étage : Un cocon familial à personnaliser - 3 chambres aux dimensions variées (9,5 à 16 m²), prêtes à s'adapter à vos besoins – bureau, chambre d'enfant ou espace détente. - Une salle d'eau équipée d'une douche. Au 2ème étage : Un grenier aux mille possibles - Un grand grenier aménageable de 33,6 m² au sol, dont 17,5 m² habitables. Imaginez-y un espace créatif supplémentaire : chambres, bureau, salle de jeux... Les atouts et travaux à prévoir - Raccordement au tout-à-l'égout pour une gestion pratique des eaux. - Diagnostic de performance énergétique : DPE D / GES D - Toiture en très bon état, huisseries double vitrage et volets électriques : des points forts qui apportent une sécurité et un confort appréciables. - Des travaux de rafraîchissement et de remise aux normes (électricité et gaz) sont à prévoir pour personnaliser ce bien et le mettre au goût du jour. Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un projet à rénover et créer leur propre espace de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gautier RENARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 403 963 Greffe de VALENCIENNES) 06 26 95 57 77 (réf. 585578 )
Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // surface du terrain : 175 m2 // nombre de niveaux : 3
Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 25 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : gaz
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 131000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47387944 du bien UBI473048924 Photo numero 47387945 du bien UBI473048924 Photo numero 47387946 du bien UBI473048924 Photo numero 47387947 du bien UBI473048924 Photo numero 47387948 du bien UBI473048924 Photo numero 47387949 du bien UBI473048924 Photo numero 47387950 du bien UBI473048924 Photo numero 47387951 du bien UBI473048924 Photo numero 47387952 du bien UBI473048924 Photo numero 47387953 du bien UBI473048924
 
 
 
 
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