Une opportunité à saisir à Roubaix !!

maison de ville à la vente -   59100  ROUBAIX, surface 85 m2 vente maison de ville - UBI446473754
89 900 €
Surface
85 m²
Surface terrain
51 m²
Pièces
4
DPE : D
185
Réf. annonce
260989
Annonce datée du
30/04/2025

Descriptif du bien

Une opportunité à saisir à Roubaix ! Découvrez en exclusivité cette maison de 85 m² habitable, idéalement située à Roubaix, à seulement 700 mètres de la station de métro Eurotéléport. Cette maison peut convenir aussi bien à une famille qu'à un investisseur en quête d'une belle opportunité. Avec un agencement optimisé et un intérieur à rafraîchir, elle laisse place à de nombreuses possibilités ! Au Rez-de-chaussée : Un salon salle à manger de 23 m², donnant sur une cuisine de 11,5 m². • Une salle de douche et Wc pour plus de confort et de praticité. Au Premier étage : Une chambre de 9,5 m², et une grande salle de douche de 7 m² offrant un espace supplémentaire pour votre confort. Au deuxième étage : Deux chambres supplémentaires de 10 m² et 9 m², parfaites pour accueillir une famille ou pour être aménagées en bureau, salle de jeux ou chambre d'amis selon vos besoins. Localisation : Située à quelques minutes à pied de la station de métro Eurotéléport, cette maison bénéficie d'une accessibilité idéale, facilitant vos déplacements au quotidien. Cette maison n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. N'attendez plus pour planifier une visite ! Cette annonce référence 260989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOHAMED BOUMAZZOUGH (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 87917959600017. Prix du bien : 89 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

une cave // surface du terrain : 51 m2 // année de construction : 1930
Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // 2 wc // chauffage : gaz
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 89900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 44929088 du bien UBI446473754 Photo numero 44929089 du bien UBI446473754 Photo numero 44929090 du bien UBI446473754 Photo numero 44929091 du bien UBI446473754 Photo numero 44929092 du bien UBI446473754 Photo numero 44929093 du bien UBI446473754
 
 
 
 
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