maison de ville à la vente - 58340 CERCY LA TOUR

Descriptif du bien

Située dans le secteur recherché de Cercy la Tour, cette maison entièrement rénovée en 2016 allie confort moderne et authenticité. Idéale pour une famille, elle offre 125 m² habitables répartis sur trois niveaux, le tout sur un terrain cadastré de 375 m². Une maison fonctionnelle et économe • Salon-séjour lumineux avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine moderne • 3 chambres spacieuses au 1ᵉʳ étage, avec salle de bain et WC • Un espace polyvalent au 2ᵉ étage : bureau, salle de jeux, chambre et WC • Confort thermique : double vitrage, climatisation réversible, ballon d'eau chaude • DPE performant en C – GES en A : une maison économe et respectueuse de l'environnement • Faibles charges : taxe foncière de 785 €, consommation bois de 12 stères/an • Tout à l'égout Un extérieur et des dépendances appréciables • Grand garage • Dépendance de 90 m² avec grenier : idéal pour du stockage ou un futur aménagement Un emplacement idéal entre ville et nature Profitez du cadre de vie agréable de Cercy la Tour, proche de Nevers, Decize et de l'axe Dijon. Ce secteur dynamique offre toutes les commodités : commerces, écoles, activités de loisirs et espaces verts pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi au 06.62.41.66.14 afin de visiter ce bien Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf.890064

Prestations extérieures au bien

un garage // 4 couvert // surface du terrain : 375 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1930

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 27 m2 // 5 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 155000 €
Honoraires à la charge du vendeur