360 000 €
Annonce datée du
23/07/2025
Descriptif du bien
Idéal investisseur ou projet mixte habitation/commerce !
Située sur un axe très passant, cette maison individuelle offre un fort potentiel avec ses nombreux espaces et ses différentes possibilités d'aménagement.
Rez-de-chaussée :
Local commercial d'environ 100 m², avec vitrine sur rue passante – idéal pour activité professionnelle ou investissement locatif.
À l'étage :
Appartement de type F5 comprenant :
3 chambres
Séjour spacieux
Salle de bains
WC indépendant
Combles aménageables – possibilité de créer des pièces supplémentaires ou un second logement.
Sous-sol complet avec 2 garages, cave et espace de rangement.
Le tout sur un terrain d'environ 6 ares (600 m²), offrant également un espace extérieur agréable.
Emplacement recherché, proche des commodités, écoles et axes routiers.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) 06 11 94 28 38 (réf. 589155 )
Prestations extérieures au bien
2 places de garage // jardin privatif // 2 garage // surface du terrain : 566 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1960 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500 m
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 40 m2 // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 360000 €
Honoraires à la charge du vendeur
