maison de ville à la vente - 57100 THIONVILLE

Descriptif du bien

Frédéric Henry, agent mandataire Optimhome, présente cette maison de ville jumelée de 6 pièces et 155 m², située au cœur du quartier des fleurs. Dotée de deux terrasses et érigée sur un terrain de 2,62 ares, cette demeure allie charme et tranquillité dans un environnement unique. Entièrement rénovée, elle offre des prestations de qualité et des matériaux soigneusement sélectionnés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse de près de 6 m². Une cuisine équipée ouverte sur un vaste espace de vie (Séjour/Salle à Manger) d'environ 35 m² avec cheminée et accès aux 2 terrasses (13 m² et 25 m²). Un Salon/Séjour de 20 m². Un toilette séparé. A l'étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses (19 m², 15 m² et 14 m²) dont une avec un balcon de 5 m² orienté Sud/Ouest, et une climatisation. Une salle de bains (10 m²) avec douche à l'italienne, une baignoire, un meuble double vasque, un toilette. Au 2ème étage, vous trouverez une Chambre (17 m² Loi Carrez) avec climatisation. Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et toilette. En annexe, un sous-sol complet avec cave, buanderie, chaufferie et 2 garages avec porte électrique chacun. Doubles vitrages PVC. Volets roulants électriques. Chauffage individuel au gaz. DPE en Classe E. Au calme dans un quartier résidentiel (à 300 mètres du collège / lycée St Pierre Chanel), et proche de toutes commodités (commerces et axes autoroutiers). Cette propriété offre un cadre de vie privilégié. VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 https://www.optimhome.com/conseillers/henryf (réf. 555669 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 2 places de garage // balcon // 2 extérieur // surface du terrain : 262 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1950

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 33 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible