maison de ville à la vente - 56670 RIANTEC

Descriptif du bien

Riantec, à 15km de Lorient, maison d'habitation d'environ 120m2. A proximité de la petite mer de Gâvres, profitez des volumes de cette jolie maison construite en 1972 sur un terrain de 629m2. Le rez-de-chaussé très lumineux est composé comme suit : une entrée, un salon-séjour avec une cheminée insert, une grande cuisine aménagée à rafraichir et des WC. L'étage dispose d'une salle de bains avec WC et de quatre chambres. Les combles isolés offrent de belles possibilités de volumes supplémentaires. Le plus de cette maison : de nombreux travaux ont été réalisés dont l'électricité, les menuiseries, la chaudière gaz, la salle de bain, le ballon thermodynamique, l'isolation des combles ainsi que le réseau d'eau pluviales. N'hésitez plus ! Contactez votre conseillère immobilier Sublimons Caroline Salmon au 06 18 27 51 55 pour toute question et l'organisation d'une visite. Prix du bien : 395 000 EUR. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 EUR et 2150 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 238 kWh/m2/an (classe D). Consommation énergie finale : 27 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par SALMON Caroline - - NoRSAC: 841 475 437, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prestations extérieures au bien

un garage // 4 extérieur // surface du terrain : 629 m2 // année de construction : 1972 // proximité primaire

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz