maison de ville à la vente - 56100 LORIENT

Descriptif du bien

Aurélie SYREYS, OPTIMHOME Guidel plages, vous propose cette belle maison des années 60, entièrement rénovée. Mitoyenne d'un côté, idéalement située, avec jardinet extérieur, cette maison de ville très lumineuse offre un beau potentiel, proche des commodités et des grands axes. Au rez de chaussée, le hall de marbre vous mène à deux belles chambres avec placards, côté rue et coté jardin. Une buanderie avec WC et accès extérieur vient compléter ce niveau, ainsi qu'un garage avec portail motorisé. A l'étage, le séjour salon de plus de 40 m2, avec lumière traversante est un véritable havre de paix. La cuisine ouverte refaite à neuf et toute équipée apporte une touche de convivialité. Une salle de bain et WC séparés viennent compléter cet étage. Cerise sur le Gâteau, les combles sont aménagés de deux grandes chambres dont une suite, l'une avec espace dressing, l'autre avec espace bureau ou à adapter selon les besoins de chacun. Une salle d'eau avec douche italienne et WC séparés termine ce bien. On aime particulièrement : les prestations du bien, le calme, la lumière... Bien très bien entretenu, avec revêtements de qualités, fibre, chauffage au gaz ( sauf combles ), conduit de cheminée, faibles consommations énergétiques. Coup de cœur assuré. A visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 https://www.optimhome.com/conseillers/SYREYS (réf. 542583 )

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // un garage // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 170 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1968

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 42 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // chauffage : gaz