maison de ville à la vente - 53000 LAVAL

Descriptif du bien

LAVAL- MAISON DE VILLE 100 m² - DEUX GRANDES CHAMBRES - REF 2456NBL NB Immobilier vous propose à la VENTE et en EXCLUSIVITÉ cette maison de ville de 100 m² exposée Sud Ouest, et proche de toutes commodités. Venez découvrir ce bien réparti sur deux niveaux qui offre une belle pièce à vivre, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau, un wc. À l'étage, une belle pièce à aménager selon vos envies donnant sur la terrasse sur pilotis parfaite pour profiter des beaux jours avec accès sur le jardin, deux belles chambres spacieuses, un wc. Un grand grenier peut être aménagé pour une chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou pièce à votre convenance. Cette maison de ville est dotée également d'un garage et d'un terrain non attenant, non loin de la maison. À visiter sans tarder. DPE : E (305kWhEP/m².an)et GES : B (10kgéqCO2/m².an). Date de DPE : 17/03/2025. Consommation annuelle comprise entre 2310 € et 3170 €/an sur base tarifs 2023 (consommation réelle annuelle 1600€). Un audit énergétique est prévu et sera fait pour la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix 168.000€ Honoraires inclus soit 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (prix hors honoraires : 160 000€). Mandat / Référence : 2456NBL. Pour tout renseignement sur ce bien ou pour le visiter, contactez Nathalie BLIN.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 190 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // cuisine séparée // 2 wc // chauffage : électricité