maison de ville à la vente - 53000 LAVAL

Descriptif du bien

TDM53 - THE DOOR MAN IMMOBILIER vous présente cette maison de ville non mitoyenne idéalement située dans le centre ville de LAVAL à 200 mètres de la préfecture, à proximité de la gare et avec un grand garage deux véhicules. Orientée au sud, ses volumes et sa luminosité en font des atouts majeurs en hyper centre ville. Elle offre plusieurs accès, depuis ses pièces de vie, directement sur son jardin aménagé, orienté sud et clos de murs en pierre. Elle dispose d'un grenier isolé aménageable de 30m2, permettant d'atteindre une surface totale de 260m2. La maison est très bien entretenue et de nombreux travaux récents ont été réalisés ! *** Côté intérieur, vous trouverez en rez-de-jardin, une charmante entrée qui dessert un salon avec sa cheminée et son insert récent, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, WC. Au premier étage, un palier dessert une salle d'eau, deux belles chambres et une troisième chambre avec sa petite salle d'eau privative. Au second, palier qui dessert une nouvelle salle d'eau récente, deux autres belles chambres, et une sixième chambre avec sa petite salle d'eau privative. Le dernier étage est isolé et offre une belle possibilité d'aménagements supplémentaires : belle hauteur et tommettes. La maison est très bien entretenue et de nombreux travaux récents ont été réalisés. Le bien dispose également d'une cave. *** Nous vous invitons à découvrir ce superbe bien qui saura vous séduire dès son extérieur avec sa piscine, ses jasmins, olivier et palmiers ! Prix 693000 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660000 €. DPE : D. Nom Prénom AMI : MINAUD Romain (EI). RSAC : 832 865 190. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MINAUD Romain (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Prestations extérieures au bien

2 garage // surface du terrain : 360 m2

Prestations du bien

8 pièces // 6 chambres // cuisine aménagée // chauffage : gaz