maison de ville à la vente - 53000 LAVAL

Descriptif du bien

Vous recherchez une maison de ville alliant cachet de l'ancien et confort moderne ? Découvrez cette charmante maison, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, sur 3 niveaux : Les atouts de cette maison : - Une belle pièce de vie de caractère avec parquet, poutres apparentes, poêle à bois - Une cuisine aménagée et équipée, avec cellier attenant - Une véranda lumineuse, parfaite pour profiter d'un espace supplémentaire entre avril et octobre - 4 à 5 chambres + un bureau - Tommettes ou parquet dans les chambres, poutrages bois - Une salle de bain, une salle d'eau et 3 WC (à chaque étage) pour plus de praticité Extérieurs & équipements : - Jardin de ville de 125m² clos et sans vis à vis, facile à entretenir, avec un cabanon pour le matériel de jardin - Entrée sur cour fermée et couverte, pour ranger les vélos et autre matériel (2 roues, poussettes...) - Chaufferie avec chauffage gaz de ville (chaudière à condensation) - Fenêtres double vitrage récentes Emplacement idéal : toutes commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports) et gare SNCF à seulement 15 minutes à pied. Peu de travaux à prévoir, un vrai coup de cœur pour les amoureux de l'ancien rénové ! Intéressé(e) ? Contactez moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 577935 )

Prestations extérieures au bien

un garage // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 218 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1870

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 28 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : bois

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 337000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur