maison de ville à la vente - 51100 REIMS

Descriptif du bien

Plongez dans le confort et le charme de cette maison située dans un coin paisible à quelques minutes du centre. La propriété incarne une oasis de tranquillité, offrant un cadre de vie unique qui allie esthétique et fonctionnalité. Soyez assuré que cette maison offre un espace de vie confortable et bien agencé. À l'intérieur, découvrez un séjour des plus agréables avec une majestueuse cheminée ouvert sur une cuisine aménagée fonctionnelle et conviviale, 3 chambres et un bureau, une salle de bain, 2 WC. Profitez d'une belle véranda avec un jardin des plus discret dans un écrin de verdure et sans vis-à-vis !. La maison comprend de nombreux espaces annexes, tels que : entrée, cellier, sous-sol total avec beaucoup de potentiel autour d'une pièce pour les loisirs par exemple, cave et rangements et 2 garages. Oui oui, 2 garages distincts, un vrai luxe en ville ! Profitez de la proximité avec les commodités essentielles: accès routier fluide, commerces, et écoles à quelques pas. Cette annonce référence 266555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE DEMARLY (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 83411853100013. Prix du bien : 367 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // une cave // 2 places de garage // 3 extérieur // surface du terrain : 251 m2 // année de construction : 1988 // proximité ecole

Prestations du bien

7 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 367500 €
Honoraires à la charge du vendeur