maison de ville à la vente - 50110 TOURLAVILLE

Descriptif du bien

MAISON 3 CHAMBRES / RÉNOVÉE : DIAGNOSTIC A / AU PIED DES COMMODITÉS Coup de cœur pour cette maison rénovée et ultra bien classée ! Décorée avec goût, elle est très écologique et isolée dans les règles de l'art avec d'excellents matériaux. Mais aussi... très fonctionnelle et agréable à vivre ! Dès votre arrivée, ce cocon familial vous propose une belle pièce de vie ouverte et très lumineuse, dans un style atelier contemporain, suivi d'un salon avec une grande baie accordéon qui s'ouvre sur une terrasse en bois, bien exposée et facile d'entretien. Un WC, une buanderie et une pièce de stockage / cellier viennent compléter le rez-de-chaussée. Au 1er étage, et toujours dans la luminosité, un pallier aménagé en dressing et équipé d'un escalier en colimaçon, dessert 2 chambres et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un double vasque et un WC. Au 2ème étage, un SAS lumineux avec accès à une chambre, et un cagibis avec arrivée d'eau au pallier. Bien pensée et à la décoration au goût du plus grand nombre, elle rassemble tous les atouts d'une maison familiale de qualité dans un quartier recherché, très proche des commodités centrales. Stationnement en intérieur sécurisé par portail motorisé. Beaucoup d'ouvertures en aluminium, un poêle à granulés Flamme Verte, un ballon thermodynamique, VMC double flux, électricité aux normes, volets roulants électriques en domotique. Cette annonce référence 294865 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS DROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 90062559100020. Prix du bien : 322 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2022 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 653.00 € et 883.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 extérieur // année de construction : 1950

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 322000 €
Honoraires à la charge du vendeur