maison de ville à la vente - 49320 BRISSAC QUINCE

Descriptif du bien

A découvrir : charmante maison de ville idéalement située à proximité des commerces et des services se composée de 2 logements indépendants sur un terrain d'environ 200 m2. Au RDC, un 1er logement comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, une cour, un garage, une cave et un local vélo. Le 2ème logement se trouve sur le 2ème niveau avec une entrée indépendante, un palier, un couloir avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. Sur le niveau supérieur se trouve 2 greniers. Opportunité unique pour les investisseurs mais convient également pour un projet familial et une activité professionnelle.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia TASSIS 06 20 27 20 30 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 262 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia TASSIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGERS sous le numéro RSAC N° 827 687 419 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34343) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 262500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 262500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia TASSIS 06 20 27 20 30 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 262 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia TASSIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGERS sous le numéro RSAC N° 827 687 419 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34343) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 262 500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 € et 4 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia TASSIS 06 20 27 20 30 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 262 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia TASSIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGERS sous le numéro RSAC N° 827 687 419 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34343) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // une cave // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 200 m2

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 30 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz