maison de ville à la vente - 49300 CHOLET

Descriptif du bien

Coup de coeur ! Située Cholet Est proche de toutes commodités ( écoles, collèges, commerces, bus ), Fabien Micheneau megAgence vous présente cette maison à Fort Potentiel . Au rdc elle est composée d'une lumineuse pièce de vie de 46 m² cette pièce profite d'une cheminée foyer et d'une belle hauteur sous plafond. Au même niveau on retrouve une grande cuisine ( 17 m² ), deux belles chambres ( 14.50 et 10,50 m²) et une salle de bain. Toilettes séparés. Le rdc bénéficie aussi d'une véranda donnant accès au jardin. En mezzanine on découvre deux chambres avec placards, une salle d'eau ( avec wc ) et un emplacement de bureau. Au sous-sol, une lingerie vous attend ainsi que 3 pièces annexes et un garage de 54 m². En extérieur on découvre un jardin sur un terrain de clôt de plus de 500 m². Pas de mitoyenneté, nombreux travaux - de 10 ans (menuiseries extérieurs, chaudière, isolation) 4 minutes de l'autre faubourg, 8 minutes du centre ville, 8 minutes de Thales... Bien rare faites vite ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 € Honoraires : 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 526 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1981

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc