maison de ville à la vente - 49150 BAUGE

Descriptif du bien

BAUGE, maison T6 - pièces de vie (cuisine +salon/séjour),de 50 environ , 3 chambres en rez de chaussée ,salle d'eau ,WC, grenier aménageable de 77 m2, cave et courette de 26m2 clos de murs . Charmante maison de ville , T6 de plain-pied ,de 1850 dont la façade et la toiture à été complètement restaurée et rénovée. grand espace de vie en plusieurs pièces pouvant donner lieu à la création d'un espace atypique. un espace nuit composé de 3 chambres ,grande salle d'eau WC. une cave ,un grand grenier aménageable de 77 m2 et une charmante petite cour intérieure . cette maison possède un atout indéniable de sa situation en cœur de ville, historique de Baugé en Anjou. Proximité commerces, marché local hebdomadaire le lundi et samedi, pole santé ,écoles et collèges et services publics à -500 m environ . parcours de golf remarquable à 2 km Baugé en Anjou ,petite cité de caractère du maine et Loire , 18 km de La Flèche 72,angers gare TGV: 40 min, Saumur et bord de Loire :40 min. Autoroute A11(paris Nantes):acces à 18 km Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,15% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819209)

ENGLISH

BAUGE, house T6 - living rooms (kitchen + living room/living room), approximately 50, 3 bedrooms on the ground floor, shower room, WC, convertible attic of 77 m2, cellar and courtyard of 26 m2 enclosed by walls. Charming town house, T6 on one level, from 1850 whose facade and roof have been completely restored and renovated. large living space in several rooms that can lead to the creation of an atypical space. a sleeping area with 3 bedrooms, large bathroom WC. a cellar, a large convertible attic of 77 m2 and a charming little inner courtyard. this house has an undeniable advantage of its location in the heart of the historic town of Baugé in Anjou. Nearby shops, weekly local market on Monday and Saturday, health centre, schools and colleges and public services at around -500m. remarkable golf course 2 km from Baugé en Anjou, small town of character in Maine et Loire, 18 km from La Flèche 72, Angers TGV station: 40 min, Saumur and the banks of the Loire: 40 min. A11 motorway (paris Nantes): access at 18 km Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,15% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // une cave // jardin privatif // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1850 // proximité proximité d'établissement scolaire : 300m

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 27 m2 // 4 chambres // cuisine vide // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz