maison de ville à la vente - 49122 BEGROLLES EN MAUGES

Descriptif du bien

Située sur la commune du May-sur-Evre, à environ 15 min de CHOLET, venez visiter cette AGRÉABLE MAISON DE VILLE, NON MITOYENNE, AUX BEAUX VOLUMES et TRÈS BIEN ENTRENUE, d'une superficie habitable d'environ 120 m², à proximité des commerces et des écoles et édifiée sur un terrain CLOS de 530 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par la LUMINOSITÉ de cette maison avec ses GRANDES OUVERTURES et ses BELLES HAUTEURS SOUS PLAFOND. Vous découvrirez, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard et WC, et un ESPACE À VIVRE, d'environ 60 m², composé d'un bureau de 12 m² s'ouvrant sur un séjour de 33 m² avec BAIE VITRÉE et d'une cuisine de plus de 15 m² donnant accès à la TERRASSE. La partie nuit, à l'étage, dessert un second WC INDÉPENDANT, une salle de bain d'environ 5 m² et 3 belles chambres avec PLACARDS de 11,12 et 17 m² ou vous pourrez enlever la moquette pour découvrir UN BEAU PARQUET EN CHÊNE VITRIFIÉ. Un sous-sol d'environ 55 m² et un garage complètent le tout. Menuiseries PVC, double vitrage, volets roulants motorisés, chaudière à condensation 2022 et passage latéral. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Noémie SERS, Tél. : 0666130479, E-mail : noemie.sers@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 456 550

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // surface du terrain : 530 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1954

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc