maison de ville à la vente - 49000 ANGERS

Descriptif du bien

Emplacement idéal ! Située rue Delaâge, à seulement 2 minutes à pied de la gare d'Angers et à proximité immédiate de toutes les commodités de la place de la Visitation, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une grande buanderie ou local de rangement, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'une salle de bain équipée avec baignoire, douche et WC. À l'étage, un palier dessert une grande chambre avec placards et deux autres chambres en enfilade, dont une ouvrant sur un toit-terrasse. Un bien fonctionnel à découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 902 956 - Greffe de ANGERS) Céline HOUARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 23 30 31 19 - Réf.903207

ENGLISH

Ideal location! Located on Rue Delaâge, just a 2-minute walk from Angers train station and close to all the amenities of Place de la Visitation, this townhouse offers a practical and pleasant living environment. It comprises on the ground floor an entrance hall with a closet, a large laundry room or storage room, a bright living room with a fitted kitchen, and a bathroom equipped with a bathtub, shower, and toilet. Upstairs, a landing leads to a large bedroom with closets and two other adjoining bedrooms, one of which opens onto a roof terrace. A functional property to discover! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 27 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : pompe à chaleur

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 303000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur