maison de ville à la vente - 47700 CASTELJALOUX

Descriptif du bien

Charmante maison de ville à Casteljaloux – Quartier historique Idéalement située au cœur de Casteljaloux, ville thermale et touristique réputée pour ses thermes, son golf et son lac, cette charmante maison de ville de 55 m² habitable saura vous séduire par son cachet authentique et son emplacement privilégié entre Bordeaux et Toulouse. Nichée dans le quartier historique, cette maison à colombages et pierres apparentes offre un cadre de vie chaleureux et plein de caractère. Vous profiterez d'un accès à pied à tous les commerces, écoles et commodités. Agencement : Rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte pour des soirées conviviales. Étage : une grande chambre, un toilette séparé et une salle de bain. Cette maison est idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une ville dynamique et attractive. Points forts : Quartier historique et pittoresque Commerces et écoles accessibles à pied Cachet ancien : pierre apparente, colombages, cheminée ouverte, chauffage central au gaz à condensation avec programmateur. À proximité des thermes, du golf et du lac Simple vitrage. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au cœur de Casteljaloux dans une maison pleine de charme ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Réf.913077

ENGLISH

Charming townhouse in Casteljaloux – Historic district Ideally located in the heart of Casteljaloux, a spa and tourist town renowned for its thermal baths, golf course and lake, this charming 55 m² townhouse will seduce you with its authentic character and its privileged location between Bordeaux and Toulouse. Nestled in the historic district, this half-timbered and exposed stone house offers a warm and characterful living environment. You will enjoy walking access to all shops, schools and amenities. Layout: Ground floor: a beautiful, bright living room with an open kitchen for convivial evenings. Upstairs: a large bedroom, a separate toilet and a bathroom. This house is ideal for a main residence, a pied-à-terre or a rental investment in a dynamic and attractive city. Highlights: Historic and picturesque district Shops and schools within walking distance Old-world charm: exposed stone, half-timbering, open fireplace, condensing gas central heating with programmer. Close to the thermal baths, golf course and lake Single glazing. Don't miss this rare opportunity to live in the heart of Casteljaloux in a charming house! VIRTUAL TOUR ON REQUEST Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Charmantes Stadthaus in Casteljaloux – Historisches Viertel Ideal im Herzen von Casteljaloux gelegen, einem Kur- und Touristenort, der für seine Thermalbäder, seinen Golfplatz und seinen See bekannt ist, wird Sie dieses charmante, 55 m² große Stadthaus mit seinem authentischen Charakter und seiner privilegierten Lage zwischen Bordeaux und Toulouse verführen. Eingebettet in das historische Viertel bietet dieses Fachwerk- und Sichtsteinhaus ein warmes und charaktervolles Wohnumfeld. Sie genießen den fußläufigen Zugang zu allen Geschäften, Schulen und Annehmlichkeiten. Aufteilung: Erdgeschoss: ein schönes, helles Wohnzimmer mit offener Küche für gesellige Abende. Obergeschoss: ein großes Schlafzimmer, eine separate Toilette und ein Badezimmer. Dieses Haus eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnung oder als Mietinvestition in einer dynamischen und attraktiven Stadt. Highlights: Historisches und malerisches Viertel Geschäfte und Schulen zu Fuß erreichbar Charme der alten Welt: Sichtstein, Fachwerk, offener Kamin, Gas-Brennwertzentralheizung mit Programmiergerät. In der Nähe der Thermalbäder, des Golfplatzes und des Sees. Einfachverglasung. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, im Herzen von Casteljaloux in einem charmanten Haus zu wohnen! VIRTUELLE TOUR AUF ANFRAGE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340935987303), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 29 m2 // une chambre // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 89000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur