maison de ville à la vente - 47600 NERAC

Descriptif du bien

Découvrez cette charmante maison de ville située au cœur de Nérac, à proximité de toutes les commodités. Avec une superfcie de 140m² elle s'étend sur deux étages et offre un cadre de vie agréable avec un jardin paisible. *Caractéristiques de la maison : - Superficie : 140 m² - Chambres : 3 belles chambres spacieuses de plus de 20m² - Salles d'eau : 2 Salles d'eau attenante aux chambres - Cuisine :Cuisine fonctionnelle avec arrière cuisne (possibilité de tout ouvrir sur la salle à manger) - Salle à manger ouverte sur cuisine et jardin. - Salon : Grand salon de plus de 20 m², lumineux et convivial. - Cave : Cave de 33 m² avec une belle hauteur sous plafond, idéale pour du rangement. - Extérieur :Jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours - Stationnement : Stationnement devant la maison pour plus de confort Chauffage :Gaz de ville Taxe foncière: 1300euros Double vitrage avec isolation du plafond de la cave et des combles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort, espace et localisation de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 265 858 - Greffe de AGEN) Marie-Dominique CANIE Entrepreneur Individuel 07 50 04 35 29 - Réf.896554

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 156 m2

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 160000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur