maison de ville à la vente - 47300 VILLENEUVE SUR LOT

Descriptif du bien

Située en plein cœur du centre-ville de Villeneuve Sur Lot, rive droite, cette magnifique maison de ville offre un cadre de vie idéal à proximité de tous les commerces, écoles et activités. Dès que vous franchissez la porte, vous serez charmé par l'espace de vie de 60 m2 baigné de lumière grâce au puits de jour, à la verrière et aux baies vitrées donnant sur une terrasse couverte et un jardin surplombant le Lot. Les volumes généreux, les hauts plafonds, les moulures, les parquets et les cheminées d'époque confèrent à cette demeure un charme authentique. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied, avec un séjour, une cuisine équipée semi ouverte, un wc, une chambre, tandis que le premier étage compte 3 chambres, dont 2 avec vue sur le Lot, une salle de bain, une salle d'eau et une pièce polyvalente de 20 m2. Le dernier étage réserve de belle surprise avec une pièce aménagée sous les combles, futur home cinema salle de jeux ou espace de détente, cela deviendra le refuge des petits et des grands; Une dernière chambre vient compléter l'ensemble. Les tours d'époque et la cave voûtée de cette demeure lui confèrent un charme indéniable. Que vous envisagiez d'y aménager un atelier ou une salle de réception, les possibilités sont nombreuses. Cette maison offre un beau potentiel et laisse place à de multiples projets, en tant que future résidence ou pour d'autres usages. Laissez-vous inspirer par le caractère exceptionnel de ce lieu. Pour le stationnement de votre véhicule, la maison dispose d'un garage attenant avec accès direct à la maison. Il y a également des places de parking à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile FAVARETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) 06 81 82 63 13 https://www.optimhome.com/conseillers/favarette (réf. 558426 )

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // surface du terrain : 241 m2

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // une salle de bain // chauffage : gaz