maison de ville à la vente - 47110 SAINTE LIVRADE SUR LOT

Descriptif du bien

À seulement 5 minutes de Villeneuve Sur Lot, venez découvrir cette authentique maison de ville en pierre, située en plein cœur du village de Saint-Livrade Sur Lot. Élevée sur deux niveaux, sans jardin mais avec un garage attenant et une cave, elle offre une belle surface à exploiter et beaucoup de potentiel. Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger, une chambre, un buanderie et un WC indépendant. À l'étage : Deux grandes chambres lumineuses, une salle d'eau, une seconde cuisine et une grande pièce à aménager selon votre envies ( chambre, bureau, salle de détente...) Mitoyenne sur deux faces, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose d'un chauffage central au fioul, de volets en double vitrage partiel, et de menuiseries bois/aluminium. La fibre passe dans la rue : il est possible de connecter la maison à internet très haut débit. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est saine, en bon état général et pleine de charme. Idéale pour un premier achat, ou pour un projet locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Réf.912040

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // un garage // 1 garage // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1800 // proximité proximité d'établissement scolaire : 100 M

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : bois

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 69900 €
Honoraires à la charge du vendeur