Charmante maison de ville avec terrasse, 3 chambres, idéalement située

maison de ville à la vente -   47000  AGEN, surface 108 m2 vente maison de ville - UBI468535850
192 000 €
Surface
108 m²
Surface terrain
399 m²
Pièces
4
Cuisine
aménagée
DPE : D
246
Réf. annonce
340931281673
Annonce datée du
05/05/2025

Descriptif du bien

Idéalement située à Agen, à proximité immédiate des écoles, commerces, médecins et transports en commun, cette charmante maison de ville en pierre à beaucoup d'atouts pour vous séduire. Édifiée sur deux étages, elle offre une belle superficie et une distribution fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : une première chambre, un WC, une salle d'eau ainsi qu'un grand cellier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies avec quelques travaux (bureau, buanderie, atelier, quatrième chambre...). Au premier étage : un salon lumineux avec cheminée décorative, une cuisine rénovée et équipée. La cuisine s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil ou se détendre à l'ombre lors des chaudes journées d'été. Au second étage : Un WC, deux chambres avec placards, dont une avec sa propre salle d'eau. La maison est équipée de climatisation réversible. Double vitrage. Des radiateurs alimentés au gaz de ville sont présents dans toutes les pièces de la maison. La maison est reliée au tout-à-l'égout et la taxe foncière s'élève à 1 621 €. Une maison pleine de charme et de potentiel, parfaite pour une famille ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf.903349
Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 399 m2 // nombre de niveaux : 3
Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : climatisation réversible
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 192000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47036480 du bien UBI468535850 Photo numero 47036481 du bien UBI468535850 Photo numero 47036482 du bien UBI468535850 Photo numero 47036483 du bien UBI468535850 Photo numero 47036484 du bien UBI468535850 Photo numero 47036485 du bien UBI468535850 Photo numero 47036486 du bien UBI468535850 Photo numero 47036487 du bien UBI468535850 Photo numero 47036488 du bien UBI468535850 Photo numero 47036489 du bien UBI468535850
 
 
 
 
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