maison de ville à la vente - 47000 AGEN

Descriptif du bien

MAISON DE VILLE hypercentre d'AGEN proche PLACE JASMIN d'une superficie de 283 m². Au RDC, elle se compose d'une entrée/couloir de 11m² aux murs de pierre et d'un GARAGE CARRELE de 55m² (2 PLACES) donnant sur une cour intérieure de 17m² suivie d'une PIECE DE VIE CENTRALE de 67m² composée d'une CUISINE EQUIPEE éclairée par un large PUIT DE LUMIERE. Un WC compose également ce niveau. Au 1er ETAGE, vous trouverez un SALON/ESPACE BUREAU de 63m² avec du parquet ancien donnant sur la cour intérieure, 3 CHAMBRES de 19m² , 20m² et 21m², une SALLE D'EAU avec WC, une bibliothèque de 8m² et une buanderie de 4m². Au 2nd ETAGE, vous trouverez une SUITE PARENTALE de 38m² (avec sa SALLE D'EAU) donnant sur un TOIT/TERRASSE (avec vue sur l'Hermitage) qui relie la dernière CHAMBRE de 24m² intégrant une SALLE DE BAIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : 1428€ ~ 1932€ - Vincent LASTOUILLAT - Agent commercial - EI - RSAC Agen 982 883 449

ENGLISH

283 m² TOWNHOUSE in AGEN hypercentre near Place Jasmin. On the ground floor, it comprises an 11m² entrance/hallway with stone walls and a 55m² CARRELE GARAGE (2 BEDROOMS) opening onto a 17m² courtyard, followed by a 67m² CENTRAL LIVING ROOM comprising a FITTED KITCHEN illuminated by a large WELL OF LIGHT. A WC also makes up this level. On the 1st FLOOR, you'll find a 63m² LIVING/ OFFICE AREA with old parquet flooring overlooking the inner courtyard, 3 BEDROOMS of 19m² , 20m² and 21m², a BATHROOM with WC, an 8m² library and a 4m² laundry room. On the 2nd FLOOR, you'll find a 38m² PARENT'S SUITE (with its own BATHROOM) opening onto a ROOF/TERRACE (with a view of the Hermitage) which connects to the last 24m² BEDROOM incorporating a BATHROOM. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,900 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : 1428€ ~ 1932€ - Vincent LASTOUILLAT - Agent commercial - EI - RSAC Agen 982 883 449

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // un garage // 1 garage // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

9 pièces // 5 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz