maison de ville à la vente - 45630 BEAULIEU SUR LOIRE

Descriptif du bien

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de ville située à Beaulieu-sur-Loire, Loiret : Maison entièrement rénovée de 65 m². Vendue entièrement meublée, cette propriété représente une opportunité clé en main idéale pour un investissement locatif. Située à proximité de la centrale nucléaire de Belleville et des prestigieux vignobles du Coteaux du Giennois. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux avec en dessous une grande cave voûtée. Pour compléter le rez-de-chaussée, il y a également une salle d'eau avec WC et enfin, la cuisine équipée complète cet espace, parfait pour des moments de partage. À l'étage, deux chambres spacieuses offrent confort et intimité. L'emplacement stratégique en fait une opportunité d'investissement prometteuse, attirant les amateurs de vin grâce à sa proximité avec l'appellation renommée Coteaux du Giennois, accompagnée des travailleurs viticoles (locations saisonnières). Ce territoire accueille également les travailleurs de la centrale nucléaire de Belleville-sur-Loire et de Dampierre-en-Burly. Possibilités de location longue durée ou courte durée (AIRBNB). Informations complémentaires : Taxe foncière -> 265€ Chauffage électrique Double vitrage Assainissement collectif Vous recherchez un investissement locatif rentable vous offrant de multiples possibilités ? N'hésitez pas à me contacter au 07 83 63 38 77, et je serai ravi de vous la faire visiter. Dimitri PEYRE, Agent commercial EI RE/MAX Platinium, RSAC 980 011 399. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Other for sale - 65 300 € Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // année de construction : 1900

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc