maison de ville à la vente - 45570 OUZOUER SUR LOIRE

Descriptif du bien

Maison mitoyenne d'une surface habitable de 88 m2 sur 3 niveaux avec un fort potentiel comprenant au RDC : une entrée donnant sur séjour, une cuisine séparée, une salle de bain et un WC. A l'étage : 2 chambres et accès au grenier aménageable en totalité. Cour intérieure avec une véranda qui distribue buanderie et plusieurs petites dépendances. Un plus : atelier (24 m2) avec grenier (non attenant à la maison) Pour vos barbecue petit jardinet sans vis a vis a l'arrière de la maison Terrain 500 m2 Quelques travaux a prévoir mais peut être habitée de suite Cette annonce référence 230906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 99 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2023 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 extérieur // surface du terrain : 500 m2 // année de construction : 1948

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // cheminée