maison de ville à la vente - 45520 CHEVILLY

Descriptif du bien

A CHEVILLY, à 20min de CAPSARAN, 15min de la base militaire de Bricy. Découvrons ensemble cette maison chaleureuse de 87 m² de plain-pied datant de 1972, un petit bijou à proximité des commerces et commodités, idéale pour les familles ou les couples en quête de quiétude et dans un environnement calme. Avec ses 4 pièces, elle offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. A l'intérieur, vous pourrez profitez d'un beau salon/séjour accueillant avec une cuisine ouverte et d'une terrasse pour vos moments de détente. 3 belles chambres dont 2 avec rangements, un WC séparé, une buanderie et une salle de bains viennent compléter ce bel espace de vie. Pour les extérieurs, vous pourrez profiter du terrain entièrement clos sans vis-à-vis. Un abri de jardin est également à disposition pour du rangement supplémentaire (vélos, tondeuses, outils...) Stationnement aisé grâce à un parking et un garage privé. Fibre disponible, menuiseries PVC double vitrage, VMC, combles non aménageables. Prêt à vous installer sans travaux ? Ne manquez pas cette opportunité rare ! Bien idéal pour les primo-accédants. Une Visite? Contactez moi dès maintenant. Cette annonce référence 295235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE ECHIVARD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 80159898800039. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2023 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 1 extérieur // surface du terrain : 254 m2 // année de construction : 1972

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 160000 €
Honoraires à la charge du vendeur