maison de ville à la vente - 45340 BOISCOMMUN

Descriptif du bien

Plongez dans le charme et le confort absolu de cette somptueuse maison de ville de 210m², baignée de lumière sur trois niveaux. Rez-de-chaussée : Espace de vie convivial : - Cuisine spacieuse et séparée pour des moments en famille - Salle à manger spacieuse idéale pour recevoir vos convives - Séjour et salon chaleureux pour des moments de détente - WC Premier étage : Espaces nuit lumineux : - Quatre chambres lumineuses pour toute la famille - Bureau parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants - Salle de bains fonctionnelle - WC supplémentaire pour plus de commodité Deuxième étage : Potentiel inégalé : - Chambre supplémentaire avec une belle superficie - Dressing spacieux pour une organisation optimale - Future salle de bains à aménager selon vos goûts - Espaces à personnaliser pour créer votre propre univers Les plus de ce bien : Un cadre de vie unique, une dépendance transformable en seconde habitation ou en garage, un terrain clos de 525m², sans vis-à-vis, offrant une tranquillité inégalée. Pourquoi Choisir Cette Maison ? - Lumière naturelle abondante dans chaque pièce - Espaces modulables pour s'adapter à vos besoins - Situation idéale alliant calme et proximité des commodités - Opportunité unique de personnaliser votre espace de vie Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant charme, confort et potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare ! Votre futur chez-vous vous attend ! Cette annonce référence 235162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019. Prix du bien : 292 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 525 m2 // année de construction : 1948

Prestations du bien

10 pièces // 6 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : fuel