maison de ville à la vente - 45320 COURTENAY

Descriptif du bien

Venez découvrir cette maison de ville sur trois niveaux proche écoles, collège, crèche, boutiques, accès centre-ville à pied. Au rez-de-chaussée se trouve un séjour avec cuisine ouverte, un WC et une terrasse semi-couverte. À l'étage: Une chambre, une grande pièce palière pouvant être aménagée en chambre donnant sur un balcon ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au grenier deux pièces mansardées en enfilade pouvant servir de petites chambres. Tout à l'égout, chauffage central au gaz de ville, double vitrage, possibilité d'installer la fibre. Idéal pour investisseur ou première acquisition. Cette annonce référence 227064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2023 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // balcon // année de construction : 1900 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain