maison de ville à la vente - 45250 BRIARE

Descriptif du bien

Julien Ferreira vous propose cette magnifique maison de Bourg sur 3 niveaux d une superficie habitable de 110 M2 . Elle se compose d un salon/séjour , d une très belle cuisine aménagée et équipée et un WC pour le rez de chaussée . Au 1 er étage le palier dessert 1 grande chambre de 14 M2 , 1 bureau pouvant faire espace nuit , 1 salle d eau et 1 WC . Au 2 ème étage vous apprécierez la grande chambre mansardée de 25 M2 . Menuiseries PVC double vitrage pour l ensemble de la maison avec chauffage gaz ( chaudière neuve ) . A l extérieur nous trouvons un garage individuel . Ce bien se situe sur la commune de Briare en plein centre ville ( en retrait de la route ) à 7 km de Gien et à moins de 2h de Paris par A6 . Maison en parfait état général ou aucun travaux n est a prévoir . A découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien FERREIRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 579 780 Greffe de ORLEANS) 06 40 09 09 81 https://www.optimhome.com/conseillers/julien.ferreira (réf. 550002 )

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // nombre de niveaux : 3 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500 metres

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 24 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : gaz