Maison de ville – Hyper centre de Neuville-aux-Bois

maison de ville à la vente -   45170  NEUVILLE AUX BOIS, surface 84 m2 vente maison de ville - UBI475319135
157 500 €
Surface
84 m²
Pièces
4
DPE : D
205
Réf. annonce
291760
Annonce datée du
02/07/2025

Descriptif du bien

Maison de ville 4 pièces – 84 m² – Hyper centre de Neuville-aux-Bois Située en plein cœur de Neuville-aux-Bois, cette maison de ville vous séduira par son emplacement privilégié et son fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque induction, hotte), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux belles chambres de 13 et 20 m², idéales pour une suite parentale ou une chambre avec coin bureau. Un WC indépendant complète ce niveau. Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre, un espace de rangement (débarras) et un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les + : Cave en sous-sol Cour extérieure avec deux dépendances (atelier et local de stockage) Situation idéale en hyper centre, commerces et écoles à pieds. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Cette annonce référence 291760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT FORTIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89522395600015. Prix du bien : 157 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

une cave // année de construction : 1900 // proximité ecole
Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 157500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47603380 du bien UBI475319135 Photo numero 47603381 du bien UBI475319135 Photo numero 47603382 du bien UBI475319135 Photo numero 47603383 du bien UBI475319135 Photo numero 47603384 du bien UBI475319135 Photo numero 47603385 du bien UBI475319135 Photo numero 47603386 du bien UBI475319135 Photo numero 47603387 du bien UBI475319135 Photo numero 47603388 du bien UBI475319135 Photo numero 47603389 du bien UBI475319135
 
 
 
 
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